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8 Rue Marbeuf 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2675E2349654K

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 245 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 905 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 258 – 313 737 €
Soit10 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue De La Tremoille 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement36 m²450 000 €12 500
29/12/20257 Av Pdt Wilson 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement115 m²2 500 000 €21 739
24/12/20257 Rue De La Tremoille 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement90 m²2 250 000 €25 000
23/12/202526 Av Marceau 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement90 m²1 057 692 €11 752
15/12/20255 Rue Chambiges 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement70 m²1 437 650 €20 538
11/12/202529 Rue Francois 1Er 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²5 700 000 €67 059
08/12/20251 Pl Pierre Brisson 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement134 m²2 173 550 €16 221
08/12/202540 Crs Albert 1Er 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement130 m²6 259 050 €48 147
03/12/202520 Rue Clement Marot 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement127 m²3 000 000 €23 622
03/12/202520 Rue Clement Marot 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement181 m²4 040 000 €22 320
02/12/20253 Rue Quentin Bauchart 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement154 m²2 042 000 €13 260
02/12/202526 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement99 m²3 500 000 €35 354
28/11/202532 Av George V 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement93 m²2 530 136 €27 206
26/11/202538 Av George V 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement81 m²1 560 000 €19 259
24/11/202510 Rue Lincoln 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement116 m²64 500 000 €556 034