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17 Boulevard des Batignolles 75008 Paris

Appartement · étage 4 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2675E2350354I

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1900
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 882 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 042 998 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation834 815 – 980 001 €
Soit10 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Truffaut 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²310 000 €12 917
23/12/202515 Rue Clapeyron 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement44 m²591 500 €13 443
22/12/202511 Rue De Saint Petersbourg 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement9 m²67 200 €7 467
22/12/202569 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement110 m²1 035 000 €9 409
22/12/202512 Rue Caroline 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement68 m²330 000 €4 853
19/12/202517 Rue Capron 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²145 000 €8 056
19/12/202535 Rue Ballu 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement30 m²306 650 €10 222
19/12/202526 Rue Truffaut 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²265 000 €6 795
18/12/202519 Rue Clapeyron 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²587 750 €13 061
18/12/20253 Rue Caroline 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement98 m²1 439 614 €14 690
17/12/202546 Rue De Moscou 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement43 m²397 000 €9 233
17/12/20257 Rue Des Dames 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²227 210 €9 467
16/12/202512 Rue De Moscou 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement120 m²1 571 000 €13 092
16/12/202510 Pl De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement77 m²715 000 €9 286
15/12/202513 Rue Clapeyron 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement10 m²10 350 000 €1 035 000