Signal Vente

70 Rue des Gravilliers 75003 Paris

Appartement · étage 5 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2675E2351134I

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface21 m²
Construction1860
Consommation574 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement057 m²EE28151
22/06/2026appartement541 m²EE31849
22/06/2026appartement538 m²EE24049

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 902 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 807 – 227 512 €
Soit9 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²586 538 €9 776
29/12/202516 Rue Des Vertus 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement43 m²560 550 €13 036
29/12/202575 Rue Quincampoix 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement58 m²323 792 €5 583
29/12/202545 Rue Volta 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement14 m²125 000 €8 929
23/12/202581 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement122 m²373 334 €3 060
23/12/202528 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement35 m²601 000 €17 171
23/12/202522 Rue Michel Le Comte 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²270 000 €12 273
22/12/202520 Rue Des Vertus 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement59 m²326 000 €5 525
19/12/202520 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement90 m²1 235 000 €13 722
18/12/202523 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement15 m²175 000 €11 667
18/12/202515 Rue De Palestro 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement41 m²517 500 €12 622
18/12/202585 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement38 m²479 319 €12 614
16/12/20256 Rue Des Haudriettes 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement24 m²295 800 €12 325
16/12/202560 Rue Chapon 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²700 000 €31 818
15/12/202530 Rue Du Vertbois 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement34 m²180 000 €5 294