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10 Rue du Havre 75009 Paris

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2675E2360622G

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface297 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 457 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement080 m²FC41068
15/07/2026appartement015 m²EB36441
24/06/2026appartement046 m²EC29741
24/06/2026appartement034 m²FC37448
22/06/2026appartement055 m²EB26341
22/06/2026appartement068 m²EC29741
10/09/2025appartement015 m²DB26618
10/09/2025appartement080 m²CA11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 267 417 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 615 240 – 3 070 065 €
Soit9 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Pl Gabriel Peri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement107 m²1 060 000 €9 907
23/12/20258 Rue Boudreau 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement17 m²165 000 €9 706
16/12/202514 Pl Gabriel Peri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement105 m²1 115 000 €10 619
05/12/20253 Rue Greffulhe 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement120 m²1 385 000 €11 542
26/11/202580 Bd Haussmann 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement32 m²3 800 000 €118 750
13/11/202579 Rue Saint-Lazare 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement55 m²450 000 €8 182
12/11/2025123 Rue Saint-Lazare 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²220 000 €10 000
31/10/20253 Rue De L Isly 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement32 m²395 852 €12 370
22/10/20254 Rue Greffulhe 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement151 m²1 886 000 €12 490
16/10/202511 Rue De Budapest 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement55 m²611 201 €11 113
30/09/202529 Rue Tronchet 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement15 m²220 000 €14 667
26/09/20258 Rue Boudreau 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement13 m²2 520 000 €193 846
12/09/202590 Rue De Provence 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²418 000 €12 667
01/08/20251 Rue De Budapest 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement20 m²218 000 €10 900
30/07/202511 Rue De Budapest 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²480 767 €14 569