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39 Rue Réaumur 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2675E2361047P

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface51 m²
Construction1900
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement0298 m²EC25869
15/09/2026appartement0118 m²EE27169
15/09/2026appartement046 m²EB27269
15/09/2026appartement032 m²DB20661
15/09/2026appartement050 m²CB16761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen621 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation497 571 – 584 106 €
Soit10 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²586 538 €9 776
29/12/202516 Rue Des Vertus 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement43 m²560 550 €13 036
29/12/202545 Rue Volta 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement14 m²125 000 €8 929
23/12/202581 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement122 m²373 334 €3 060
23/12/2025253 Rue Saint-Denis 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement35 m²335 000 €9 571
22/12/202520 Rue Des Vertus 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement59 m²326 000 €5 525
18/12/202523 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement15 m²175 000 €11 667
18/12/202515 Rue De Palestro 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement41 m²517 500 €12 622
16/12/202560 Rue Chapon 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²700 000 €31 818
12/12/202546 Rue Notre-Dame De Nazareth 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement18 m²213 000 €11 833
12/12/202523 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²159 800 €7 264
11/12/202547 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement27 m²172 000 €6 370
09/12/202543 Rue Des Gravilliers 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement14 m²160 000 €11 429
08/12/202521 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement18 m²255 000 €14 167
05/12/202512 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement15 m²80 000 €5 333