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25 Rue de la Grange aux Belles 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2675E2361775P

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement063 m²EE30051
18/05/2026appartement032 m²EC33141
04/11/2025appartement037 m²EB28036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 381 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 034 – 302 910 €
Soit8 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202595 Quai De Valmy 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²440 000 €11 282
29/12/202512 Rue Jean Poulmarch 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²182 000 €7 280
19/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²559 870 €14 733
19/12/202520 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²115 550 €9 629
18/12/202512 Rue Marie Et Louise 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²301 000 €7 921
17/12/20254 Rue De L Hopital Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement72 m²778 770 €10 816
11/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement20 m²212 000 €10 600
09/12/2025106 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²390 000 €8 667
28/11/202522 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²195 000 €10 833
28/11/202522 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement9 m²195 000 €21 667
28/11/20258 Rue Juliette Dodu 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement70 m²636 500 €9 093
21/11/202529 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²360 000 €10 286
19/11/202549 Rue Bichat 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement27 m²258 000 €9 556
14/11/202535 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²157 000 €9 813
12/11/202559 B Rue De Lancry 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²141 900 €7 883