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1 Rue Chérubini 75002 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2675E2364353T

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/04/2026appartement021 m²DB25423
15/10/2025appartement023 m²DB26518
13/09/2025appartement019 m²DB28318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 556 – 240 131 €
Soit11 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202588 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement59 m²600 000 €10 169
17/12/20256 Rue Rameau 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement11 m²109 000 €9 909
15/12/202530 Rue Sainte-Anne 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement20 m²255 000 €12 750
12/12/20256 Rue De Port-Mahon 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement79 m²580 160 €7 344
11/12/202521 Av De L Opera 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement39 m²32 500 000 €833 333
11/12/202521 Av De L Opera 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement16 m²32 500 000 €2 031 250
10/12/20256 Rue Villedo 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement106 m²1 585 650 €14 959
08/12/20259 Rue Villedo 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement120 m²1 500 000 €12 500
04/12/202513 Rue Des Pyramides 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement30 m²400 000 €13 333
01/12/202556 Rue De Richelieu 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement40 m²567 752 €14 194
01/12/202529 Rue De Richelieu 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement39 m²310 000 €7 949
28/11/202543 Rue Sainte-Anne 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement135 m²1 685 000 €12 481
28/11/202544 Rue Sainte-Anne 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement58 m²885 000 €15 259
28/11/20251 Rue De La Michodiere 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement9 m²140 000 €15 556
27/11/202523 Rue Moliere 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement95 m²3 105 700 €32 692