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13 Rue Tesson 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2675E2370876Q

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 280 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026appartement048 m²DD22128
25/07/2025appartement027 m²EB28736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 632 – 249 612 €
Soit8 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Bichat 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²122 000 €8 133
23/12/202527 Rue Morand 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement16 m²120 000 €7 500
19/12/202525 Rue De La Fontaine Au Roi 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²350 000 €10 294
19/12/202520 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²115 550 €9 629
18/12/20258 Rue Civiale 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²259 000 €11 773
17/12/2025183 Rue Saint Maur 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²110 000 €7 333
16/12/20258 Rue Auguste Barbier 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement40 m²483 000 €12 075
16/12/2025160 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement91 m²994 500 €10 929
16/12/202599 Rue Du Faubourg Du Temple 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement55 m²295 000 €5 364
15/12/202540 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement23 m²470 000 €20 435
15/12/202513 Rue Arthur Groussier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²150 000 €9 375
12/12/2025160 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement16 m²339 500 €21 219
12/12/202531 Rue Buisson Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²154 000 €10 267
12/12/202511 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²375 000 €8 333
10/12/202552 Rue Du Faubourg Du Temple 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement97 m²800 000 €8 247