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91 Avenue Secrétan 75019 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2675E2373397P

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 021 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 075 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 605 – 311 797 €
Soit6 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Bouret 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²138 190 €4 606
30/12/202598 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²185 000 €8 043
30/12/202557 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementMaison177 m²1 280 000 €7 232
24/12/202546 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²435 000 €11 154
23/12/20259 Rue Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²320 000 €8 205
19/12/20251 Rue Edgar Poe 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²227 150 €9 876
18/12/20254 Rue Henri Murger 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²385 000 €8 191
17/12/202562 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²332 500 €6 650
16/12/2025116 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement68 m²470 000 €6 912
12/12/202518 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement127 m²1 305 000 €10 276
12/12/20251 Rue Edgar Poe 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement147 m²1 380 000 €9 388
11/12/202511 Rue Remy De Gourmont 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²418 000 €8 894
08/12/202554 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement75 m²782 000 €10 427
05/12/202511 Rue Remy De Gourmont 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement37 m²396 100 €10 705
05/12/202566 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement61 m²489 000 €8 016