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40 Rue Fabert 75007 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2675E2373436C

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation517 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement048 m²EB25161
02/09/2025appartement057 m²DD18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 133 €/m² à Paris (1 102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen674 144 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation508 574 – 597 022 €
Soit11 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement94 m²86 600 €921
22/12/202516 B Av De La Motte Picquet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement61 m²1 110 000 €18 197
19/12/202512 Rue Amelie 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement87 m²1 120 000 €12 874
16/12/202532 Rue Fabert 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement96 m²1 400 000 €14 583
09/12/202522 Rue Surcouf 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement51 m²662 500 €12 990
03/12/20258 Sq De La Tour Maubourg 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement143 m²2 350 000 €16 434
01/12/202527 Rue Surcouf 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement26 m²159 960 €6 152
28/11/202581 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement35 m²431 916 €12 340
26/11/202585 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement37 m²330 000 €8 919
21/11/202585 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement33 m²489 650 €14 838
07/11/2025109 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement41 m²560 000 €13 659
06/11/2025160 Rue De Grenelle 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement16 m²234 900 €14 681
04/11/202585 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement15 m²172 320 €11 488
27/10/202521 Rue De La Comete 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement32 m²300 000 €9 375
24/10/202581 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement26 m²365 000 €14 038