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31 Rue Armand Carrel 75019 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2675E2375886I

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface69 m²
Construction1964
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/06/2026appartement059 m²EE25441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen575 667 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation460 764 – 540 897 €
Soit7 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Bouret 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²138 190 €4 606
29/12/202540 Quai De La Loire 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement85 m²920 000 €10 824
29/12/202543 Av Jean Jaures 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement44 m²404 000 €9 182
23/12/202521 Rue Cavendish 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²788 255 €20 212
23/12/202540 Rue Cavendish 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement60 m²788 255 €13 138
22/12/202516 Rue Du Rhin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement49 m²440 000 €8 980
16/12/2025116 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement68 m²470 000 €6 912
12/12/202525 Rue Cavendish 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²370 000 €7 708
12/12/202527 Rue Cavendish 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement20 m²220 000 €11 000
11/12/202555 Av Jean Jaures 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²335 000 €8 375
10/12/20255 Pas De La Moselle 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement16 m²108 750 €6 797
03/12/20255 Rue Petit 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement37 m²380 750 €10 291
03/12/20255 Rue Petit 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement33 m²245 000 €7 424
03/12/202513 Av De Laumiere 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement13 m²126 600 €9 738
02/12/202528 Rue Bouret 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²145 500 €6 929