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27 Rue de Rocroy 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2675E2379069T

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé971 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 366 – 181 213 €
Soit8 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Bd Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement25 m²322 856 €12 914
30/12/20259 Bd Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement18 m²322 856 €17 936
30/12/2025155 Bd De Magenta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement172 m²1 262 500 €7 340
30/12/20256 Rue Du Delta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement45 m²647 620 €14 392
23/12/2025183 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement70 m²670 000 €9 571
22/12/202510 Rue Saint Vincent De Paul 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement9 m²80 000 €8 889
19/12/202547 Bd De La Chapelle 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement46 m²315 000 €6 848
17/12/202525 Rue Pierre Semard 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²300 000 €8 824
17/12/2025125 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement4 m²88 000 €22 000
17/12/2025125 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement120 m²88 000 €733
16/12/202571 Rue De Dunkerque 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement21 m²210 000 €10 000
16/12/202511 Rue Fenelon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement19 m²213 850 €11 255
15/12/202525 Rue Rocroy 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement95 m²983 050 €10 348
15/12/2025189 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement47 m²476 500 €10 138
12/12/2025183 B Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement90 m²925 000 €10 278