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25 Rue du Terrage 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2675E2383001Z

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 551 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 612 – 190 892 €
Soit7 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²9 800 000 €163 333
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement58 m²9 800 000 €168 966
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement31 m²9 800 000 €316 129
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²9 800 000 €544 444
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²9 800 000 €251 282
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement26 m²9 800 000 €376 923
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement37 m²9 800 000 €264 865
22/12/2025189 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement37 m²355 000 €9 595
19/12/202513 Rue Alexandre Parodi 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement13 m²180 000 €13 846
18/12/20258 Rue Pierre Dupont 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement69 m²228 550 €3 312
18/12/20251 Sq De Verdun 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²628 000 €10 467
18/12/202520 Rue Du Terrage 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement26 m²252 000 €9 692
17/12/20254 Rue De L Hopital Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement72 m²778 770 €10 816
17/12/202531 Rue Du Terrage 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement40 m²247 000 €6 175
16/12/20251 Rue Alexandre Parodi 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement37 m²434 700 €11 749