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11 Rue des Filles Saint-Thomas 75002 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2675E2384340M

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 423 – 298 671 €
Soit11 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue De Marivaux 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement55 m²550 000 €10 000
30/12/202588 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement59 m²600 000 €10 169
22/12/202519 Rue Notre-Dame Des Victoires 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement91 m²1 541 100 €16 935
17/12/20256 Rue Rameau 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement11 m²109 000 €9 909
15/12/202530 Rue Sainte-Anne 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement20 m²255 000 €12 750
10/12/20254 Rue Vide-Gousset 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement27 m²6 050 000 €224 074
10/12/20256 Rue Villedo 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement106 m²1 585 650 €14 959
08/12/202526 Rue De Gramont 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²345 000 €8 625
08/12/20259 Rue Villedo 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement120 m²1 500 000 €12 500
02/12/2025104 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement14 m²205 000 €14 643
01/12/202556 Rue De Richelieu 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement40 m²567 752 €14 194
28/11/202543 Rue Sainte-Anne 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement135 m²1 685 000 €12 481
28/11/202544 Rue Sainte-Anne 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement58 m²885 000 €15 259
24/11/2025104 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement32 m²380 000 €11 875
20/11/202552 Rue De Richelieu 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement80 m²1 230 000 €15 375