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13 Passage de l'Industrie 75010 Paris

Appartement · étage 5 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2675E2385805V

G énergie   C GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface44 m²
Construction1800
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 336 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 976 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation313 812 – 368 388 €
Soit7 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²600 000 €40 000
30/12/202548 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement42 m²600 000 €14 286
30/12/202511 Bd De Strasbourg 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement149 m²1 549 800 €10 401
23/12/202583 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²275 000 €9 167
23/12/202528 Bd Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement11 m²108 500 €9 864
19/12/202546 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement54 m²607 500 €11 250
19/12/202519 Bd Saint Denis 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement41 m²380 000 €9 268
18/12/20256 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement64 m²640 800 €10 013
18/12/202534 Rue D Hauteville 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²156 000 €8 667
17/12/20254 Imp Du 49 Fbg St Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement10 m²80 150 €8 015
16/12/20253 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement31 m²372 400 €12 013
15/12/20259 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement19 m²198 500 €10 447
15/12/20259 Rue Sainte Apolline 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement118 m²1 540 217 €13 053
15/12/20258 Bd Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement95 m²986 140 €10 380
15/12/202533 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement34 m²270 000 €7 941