Signal Vente

76 Avenue des Champs Élysées 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2675E2386046C

G énergie   F GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface35 m²
Construction1949
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 756 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation319 681 – 375 278 €
Soit9 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Lincoln 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement31 m²275 000 €8 871
23/12/202576 Av Des Champs Elysees 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement29 m²427 000 €14 724
18/12/202518 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²40 670 611 €1 016 765
18/12/202538 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement10 m²1 850 000 €185 000
18/12/202538 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement162 m²1 850 000 €11 420
15/12/20259 Rue D Artois 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement116 m²1 610 000 €13 879
04/12/202519 Rue Chateaubriand 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement26 m²444 500 €17 096
04/12/202519 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²375 000 €9 375
04/12/202519 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement36 m²375 000 €10 417
01/12/202518 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²417 850 €10 446
28/11/202532 Av George V 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement93 m²2 530 136 €27 206
26/11/202538 Av George V 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement81 m²1 560 000 €19 259
25/11/20259 Rue D Artois 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement156 m²710 000 €4 551
24/11/202510 Rue Lincoln 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement65 m²64 500 000 €992 308
24/11/202510 Rue Lincoln 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement25 m²64 500 000 €2 580 000