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83 Rue du Temple 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2675E2392339D

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement032 m²EB30061
05/05/2026appartement041 m²DB22633
02/02/2026appartement381 m²CB17328
17/01/2026appartement074 m²CA13928
10/11/2025immeuble01 557 m²CB1725

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 411 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation295 281 – 346 634 €
Soit9 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²586 538 €9 776
29/12/202516 Rue Des Vertus 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement43 m²560 550 €13 036
29/12/202528 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement8 m²110 000 €13 750
23/12/202581 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement122 m²373 334 €3 060
23/12/202528 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement35 m²601 000 €17 171
23/12/202522 Rue Michel Le Comte 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²270 000 €12 273
19/12/202537 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement45 m²462 000 €10 267
18/12/202524 Rue Rambuteau 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement67 m²756 840 €11 296
18/12/202532 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement10 m²97 000 €9 700
18/12/202585 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement38 m²479 319 €12 614
16/12/20256 Rue Des Haudriettes 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement24 m²295 800 €12 325
16/12/202560 Rue Chapon 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²700 000 €31 818
15/12/202511 Rue Portefoin 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement47 m²670 000 €14 255
12/12/202518 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement20 m²290 000 €14 500
12/12/20256 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement55 m²705 000 €12 818