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17 Rue la Bruyère 75009 Paris

Appartement · étage 5 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2675E2394281V

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1945
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 279 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 163 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation930 997 – 1 092 910 €
Soit9 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue De Navarin 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement81 m²1 154 400 €14 252
19/12/202552 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement13 m²177 000 €13 615
18/12/202516 Rue La Bruyere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²402 400 €11 835
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²863 600 €14 393
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement126 m²1 558 000 €12 365
16/12/202515 Rue Victor Masse 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement22 m²280 000 €12 727
11/12/20255 B Rue Chaptal 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement131 m²1 596 350 €12 186
10/12/20254 Pl Estienne D Orves 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²293 650 €8 637
09/12/202520 Rue Jean-Baptiste Pigalle 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²285 000 €11 875
01/12/202520 Rue D Aumale 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement12 m²23 800 000 €1 983 333
01/12/202525 Rue Henry Monnier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement74 m²850 000 €11 486
28/11/202574 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement30 m²320 000 €10 667
28/11/202526 Rue De Navarin 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement12 m²185 000 €15 417
27/11/202511 Rue Pierre Fontaine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²226 250 €9 427
25/11/202541 Rue Des Martyrs 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement36 m²522 924 €14 526