25 Rue Tronchet 75008 Paris
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2675E2394758E
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 859 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen485 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation388 738 – 456 345 €
Soit10 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 26 Rue Godot De Mauroy 75009 Paris 9e Arrondissement | Appartement | 95 m² | 386 000 € | 4 063 |
| 23/12/2025 | 8 Rue Boudreau 75009 Paris 9e Arrondissement | Appartement | 17 m² | 165 000 € | 9 706 |
| 23/12/2025 | 14 Pl Gabriel Peri 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 107 m² | 1 060 000 € | 9 907 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Tronchet 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 117 m² | 43 572 000 € | 372 410 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Tronchet 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 43 572 000 € | 968 267 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Tronchet 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 7 m² | 43 572 000 € | 6 224 571 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Tronchet 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 43 572 000 € | 907 750 |
| 16/12/2025 | 14 Pl Gabriel Peri 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 105 m² | 1 115 000 € | 10 619 |
| 10/12/2025 | 8 Bd De La Madeleine 75009 Paris 9e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 329 150 € | 11 755 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Greffulhe 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 120 m² | 1 385 000 € | 11 542 |
| 26/11/2025 | 80 Bd Haussmann 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 3 800 000 € | 118 750 |
| 24/11/2025 | 15 Rue Tronchet 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 1 094 860 € | 12 165 |
| 24/11/2025 | 8 Bd De La Madeleine 75009 Paris 9e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 345 975 € | 17 299 |
| 12/11/2025 | 123 Rue Saint-Lazare 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 22 m² | 220 000 € | 10 000 |
| 31/10/2025 | 3 Rue De L Isly 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 395 852 € | 12 370 |