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46 Rue de Cléry 75002 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2675E2395719D

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1800
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement014 m²EC39031
27/04/2026appartement013 m²DB29423
24/12/2025appartement014 m²FC48333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 492 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation399 733 – 469 252 €
Soit11 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement25 m²225 000 €9 000
23/12/2025253 Rue Saint-Denis 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement35 m²335 000 €9 571
22/12/202546 Rue Poissonniere 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement91 m²1 207 750 €13 272
22/12/20257 Rue N-D De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²280 000 €7 000
19/12/202532 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement50 m²680 000 €13 600
19/12/2025115 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement12 m²110 000 €9 167
19/12/202539 Rue Saint-Sauveur 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement21 m²345 000 €16 429
16/12/20258 Rue Sainte Foy 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement30 m²320 000 €10 667
15/12/202533 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement34 m²270 000 €7 941
12/12/202521 Bd De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement64 m²790 000 €12 344
11/12/202531 Bd De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement71 m²810 300 €11 413
11/12/202514 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²310 000 €7 750
08/12/202518 Rue Sainte Foy 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement37 m²311 320 €8 414
04/12/202539 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement28 m²208 000 €7 429
28/11/202532 Rue Du Caire 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement34 m²280 000 €8 235