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16 Avenue Claude Vellefaux 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2675E2396247L

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 623 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 391 – 217 633 €
Soit8 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202553 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²826 700 €10 465
23/12/202557 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²400 450 €8 899
23/12/202548 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²145 000 €9 063
19/12/202548 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²358 150 €11 938
19/12/202520 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²115 550 €9 629
18/12/202512 Rue Marie Et Louise 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²301 000 €7 921
17/12/2025183 Rue Saint Maur 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²110 000 €7 333
17/12/202523 Rue Sainte Marthe 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
16/12/202599 Rue Du Faubourg Du Temple 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement55 m²295 000 €5 364
15/12/202513 Rue Arthur Groussier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²150 000 €9 375
11/12/202510 Rue Alibert 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²262 000 €7 939
10/12/202527 B Rue Jacques Louvel Tessier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement180 m²1 950 000 €10 833
09/12/20257 Rue Arthur Groussier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²190 000 €11 875
05/12/202552 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement48 m²575 215 €11 984
05/12/2025207 Rue Saint Maur 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²11 200 €700