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6 Passage Lemoine 75002 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2675E2397088U

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement031 m²CA16243
27/06/2026appartement032 m²EB29241
13/03/2026appartement031 m²CA14628
11/02/2026appartement031 m²DB24528
25/08/2025appartement021 m²FC38733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 066 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 671 – 315 396 €
Soit11 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement42 m²600 000 €14 286
30/12/202548 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²600 000 €40 000
30/12/202511 Bd De Strasbourg 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement149 m²1 549 800 €10 401
23/12/2025253 Rue Saint-Denis 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement35 m²335 000 €9 571
23/12/202528 Bd Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement11 m²108 500 €9 864
22/12/20257 Rue N-D De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²280 000 €7 000
19/12/202519 Bd Saint Denis 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement41 m²380 000 €9 268
19/12/2025115 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement12 m²110 000 €9 167
18/12/20256 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement64 m²640 800 €10 013
16/12/20258 Rue Sainte Foy 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement30 m²320 000 €10 667
15/12/20258 Bd Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement95 m²986 140 €10 380
15/12/20259 Rue Sainte Apolline 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement118 m²1 540 217 €13 053
15/12/20259 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement19 m²198 500 €10 447
15/12/202533 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement34 m²270 000 €7 941
12/12/202521 Bd De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement64 m²790 000 €12 344