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42 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2675E2397667B

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement019 m²DB27443
15/09/2026appartement030 m²EC32961
02/06/2026appartement014 m²DB31623

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 443 – 345 650 €
Soit9 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202595 Quai De Valmy 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²440 000 €11 282
29/12/202512 Rue Jean Poulmarch 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²182 000 €7 280
23/12/202527 Rue Beaurepaire 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²312 000 €8 000
19/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²559 870 €14 733
18/12/20251 Sq De Verdun 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²628 000 €10 467
17/12/20253 Cite De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement40 m²385 000 €9 625
17/12/20254 Rue De L Hopital Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement72 m²778 770 €10 816
17/12/202534 Rue Des Vinaigriers 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement32 m²328 798 €10 275
16/12/202546 Rue Du Chateau D Eau 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²159 000 €9 938
16/12/202524 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²317 000 €9 057
12/12/202548 Rue De Lancry 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²335 088 €13 404
11/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement20 m²212 000 €10 600
11/12/202534 Rue De Lancry 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement64 m²610 000 €9 531
09/12/2025106 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²390 000 €8 667
05/12/202547 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement67 m²1 288 000 €19 224