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83 Rue de Belleville 75019 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2675E2399486A

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation659 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 180 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 068 – 137 427 €
Soit6 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Melingue 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement59 m²490 000 €8 305
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement36 m²220 000 €6 111
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²220 000 €7 333
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²220 000 €9 167
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²220 000 €6 875
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement43 m²220 000 €5 116
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²220 000 €10 000
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement34 m²220 000 €6 471
29/12/20256 Rue Pradier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement8 m²82 000 €10 250
23/12/20253 Pas Gauthier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement86 m²1 160 000 €13 488
23/12/202518 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²158 000 €9 294
22/12/202532 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement69 m²8 000 000 €115 942
19/12/202550 Rue Piat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²418 000 €9 289
19/12/2025387 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²305 000 €6 932
19/12/202560 Rue Julien Lacroix 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²225 000 €9 375