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250B Boulevard Saint-Germain 75007 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2675E2400118I

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 133 €/m² à Paris (1 102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 585 – 258 948 €
Soit12 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202580 Rue De Grenelle 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement171 m²4 325 000 €25 292
23/12/202565 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement45 m²580 000 €12 889
19/12/202544 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement56 m²3 623 200 €64 700
19/12/202544 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement160 m²3 623 200 €22 645
19/12/202580 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement55 m²600 000 €10 909
18/12/20254 Pas De La Visitation 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²1 055 000 €15 290
12/12/20256 Rue De Bellechasse 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement130 m²1 620 000 €12 462
11/12/202577 Rue De Lille 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement183 m²7 590 000 €41 475
11/12/202542 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement95 m²1 632 000 €17 179
08/12/2025236 Bd Saint Germain 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement102 m²1 878 416 €18 416
05/12/2025203 Bd Saint Germain 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement165 m²1 950 000 €11 818
04/12/202539 Rue De Verneuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement60 m²725 000 €12 083
03/12/202545 Rue De Bellechasse 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement269 m²5 650 000 €21 004
27/11/2025102 Rue De Grenelle 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement72 m²980 000 €13 611
27/11/202552 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement43 m²700 000 €16 279