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3 Rue Paul Crampel 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2675E2407538S

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement036 m²EE28361
16/09/2026immeuble0385 m²FF41645
14/09/2026appartement036 m²GF45573
19/08/2026appartement036 m²EE31051
27/07/2026appartement044 m²FF33158
27/07/2026appartement036 m²FF38158
22/07/2026appartement036 m²FF39058
22/07/2026appartement036 m²FF38658
22/07/2026appartement021 m²FC43548
22/07/2026appartement036 m²FF36958
20/07/2026appartement045 m²FC34858
01/07/2026appartement044 m²FF34448
24/06/2026appartement044 m²EE27741
24/06/2026appartement044 m²EE30141
06/02/2026appartement035 m²EE29836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 452 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 731 – 280 250 €
Soit7 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202551 Rue Du Sahel 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement76 m²698 950 €9 197
29/12/202515 Av Du Doc Arnold Netter 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement53 m²760 000 €14 340
24/12/202518 Rue Louis Braille 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement32 m²272 100 €8 503
23/12/202511 B Vla Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement46 m²432 000 €9 391
22/12/202551 Rue Du Sahel 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement39 m²155 000 €3 974
19/12/2025107 B Bd Soult 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement75 m²647 510 €8 633
28/11/202511 Vla Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement17 m²120 000 €7 059
26/11/202534 Rue Sibuet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement22 m²196 000 €8 909
25/11/202565 Bd Soult 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement107 m²783 000 €7 318
19/11/202523 Rue Louis Braille 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement21 m²332 000 €15 810
18/11/202511 Vla Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement17 m²170 000 €10 000
14/11/202522 Rue Sibuet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement113 m²900 000 €7 965
13/11/202534 Bd De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement50 m²445 000 €8 900
12/11/202522 Rue Mousset Robert 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement51 m²422 600 €8 286
04/11/202551 Rue Du Sahel 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement76 m²35 000 €461