Signal Vente

9 Quai Saint-Michel 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2675E2412290M

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation280 990 – 329 858 €
Soit10 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202578 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement191 m²2 428 932 €12 717
23/12/202516 Rue Lagrange 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²295 000 €9 516
18/12/202513 Rue Serpente 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement46 m²612 500 €13 315
17/12/20251 Rue Des Grands Degres 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²205 000 €17 083
15/12/202592 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²600 000 €16 216
10/12/202527 Quai Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement115 m²1 500 000 €13 043
02/12/202571 Rue Galande 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²380 000 €12 667
26/11/20251 Rue Des Grands Degres 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement27 m²197 800 €7 326
26/11/20251 Rue Des Grands Degres 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement10 m²197 800 €19 780
26/11/202573 Rue Galande 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²650 000 €20 313
26/11/202510 Rue Des Trois Portes 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²356 250 €20 956
21/11/20257 Rue Maitre Albert 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement44 m²480 000 €10 909
19/11/202534 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²418 000 €16 077
13/11/202511 Rue Du Petit Pont 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²328 000 €11 714
06/11/202513 Rue Xavier Privas 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement11 m²168 500 €15 318