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45 Rue de Nantes 75019 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2675E2413450C

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation615 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026appartement032 m²EC30836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 151 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 186 – 115 262 €
Soit6 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202574 Rue Archereau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
22/12/202513 All Des Eiders 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²360 000 €7 200
19/12/202568 Rue Archereau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement72 m²515 000 €7 153
18/12/202515 Rue De Joinville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²300 000 €7 692
17/12/202541 Rue De Nantes 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²300 000 €7 500
17/12/2025118 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement8 m²105 000 €13 125
17/12/2025118 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement14 m²105 000 €7 500
16/12/202532 Rue De L Ourcq 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement62 m²311 000 €5 016
16/12/2025119 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement46 m²263 683 €5 732
12/12/202568 Rue Archereau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement28 m²300 000 €10 714
12/12/202568 Rue Archereau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement35 m²300 000 €8 571
11/12/20254 Rue De Cambrai 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²370 880 €9 272
10/12/2025119 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement56 m²360 000 €6 429
09/12/20254 Rue De Cambrai 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement49 m²350 000 €7 143
05/12/20256 All Des Eiders 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement86 m²27 500 €320