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Rue de Belleville 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2675E2415133V

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 056 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026immeuble0760 m²GD74530
04/06/2026appartement052 m²EC32041
11/12/2025appartement023 m²EC35326
26/07/2025appartement038 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 102 – 145 685 €
Soit7 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025204 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement29 m²280 000 €9 655
23/12/2025196 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement72 m²625 000 €8 681
23/12/202518 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²158 000 €9 294
22/12/202558 Rue Olivier Metra 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement114 m²1 135 000 €9 956
20/12/202541 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement65 m²447 000 €6 877
19/12/2025330 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement78 m²705 000 €9 038
19/12/202558 Rue Olivier Metra 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement75 m²894 000 €11 920
19/12/2025387 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²305 000 €6 932
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement53 m²157 325 €2 968
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement45 m²157 325 €3 496
18/12/20259 Av Taillade 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement48 m²368 000 €7 667
18/12/2025365 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement12 m²90 000 €7 500
17/12/202515 Rue Levert 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement88 m²890 000 €10 114
17/12/202510 Rue Du Jourdain 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement60 m²614 850 €10 248
17/12/202541 Rue Des Rigoles 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²245 000 €9 074