Signal Vente

20 Rue Montgallet 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2675E2416094U

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement022 m²EC35651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 859 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 357 – 162 419 €
Soit7 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Vc A 12 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²390 000 €9 286
30/12/20255 Vc A 12 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²269 920 €8 707
29/12/20252 Rue Chaligny 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²160 000 €4 444
15/12/202589 B Rue De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²396 300 €9 436
10/12/2025214 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement25 m²180 000 €7 200
28/11/202523 Rue Jacques Hillairet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement25 m²195 000 €7 800
17/11/20253 Pas Du Charolais 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement51 m²368 950 €7 234
13/11/2025120 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement65 m²612 000 €9 415
12/11/2025180 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement43 m²487 500 €11 337
07/11/2025122 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement62 m²565 000 €9 113
07/11/2025122 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement130 m²774 150 €5 955
06/11/2025212 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement41 m²400 000 €9 756
30/10/2025171 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²449 000 €9 978
27/10/20257 Pas Montgallet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement33 m²201 000 €6 091
22/10/20254 Rue Baulant 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement66 m²592 700 €8 980