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4 Rue Baillou 75014 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2675E2416433V

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 722 €/m² à Paris (1 989 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 049 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 551 – 261 255 €
Soit8 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Du Moulin Vert 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement42 m²360 000 €8 571
30/12/202524 B Rue Des Plantes 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement21 m²190 000 €9 048
30/12/20257 Rue Louis Morard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement22 m²180 350 €8 198
29/12/202519 Rue Benard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement28 m²260 000 €9 286
23/12/202523 Av Jean Moulin 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement61 m²554 650 €9 093
23/12/202532 B Rue Des Plantes 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement176 m²1 425 000 €8 097
22/12/2025214 Av Du Maine 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement45 m²405 000 €9 000
19/12/202521 Rue Louis Morard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement45 m²359 000 €7 978
19/12/202580 Rue D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement76 m²700 000 €9 211
17/12/20253 B Rue Antoine Chantin 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement86 m²750 000 €8 721
17/12/202587 Rue De Gergovie 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement44 m²440 000 €10 000
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement52 m²1 600 000 €30 769
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement54 m²1 600 000 €29 630
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement55 m²1 600 000 €29 091
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement24 m²1 600 000 €66 667