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17 Rue du Val de Grâce 75005 Paris

Appartement · étage 3 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2430800K

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1800
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 554 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 781 – 328 438 €
Soit11 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Pierre Nicole 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement134 m²2 453 100 €18 307
30/12/202511 Rue Pierre Nicole 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²389 500 €14 981
22/12/202514 Rue De L Abbe De L Epee 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement247 m²5 930 000 €24 008
22/12/202592 Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²599 904 €13 331
19/12/2025241 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²155 000 €12 917
18/12/2025262 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement142 m²1 776 000 €12 507
17/12/202572 Bd Saint Michel 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement30 m²250 000 €8 333
15/12/2025162 Bd Du Montparnasse 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement52 m²1 300 000 €25 000
15/12/202525 Rue Henri Barbusse 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement76 m²1 005 650 €13 232
09/12/202528 Av De L Observatoire 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement75 m²1 616 000 €21 547
02/12/20252 Rue Du Val De Grace 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement160 m²1 860 000 €11 625
28/11/202515 Rue Des Feuillantines 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement59 m²696 000 €11 797
27/11/202511 Rue Des Feuillantines 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement51 m²585 000 €11 471
26/11/202537 Rue Gay-Lussac 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²227 000 €11 350
25/11/2025127 Bd Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²640 000 €32 000