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163 Avenue Victor Hugo 75116 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2675E2430831P

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface42 m²
Construction1963
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement015 m²FF46538
02/03/2026appartement0109 m²EE24136
21/09/2025appartement029 m²FF43843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 195 €/m² à Paris (3 024 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 340 – 441 791 €
Soit9 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av De Montespan 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement167 m²1 843 000 €11 036
29/12/202555 Rue Des Belles Feuilles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement55 m²640 000 €11 636
22/12/2025127 Rue De Longchamp 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement240 m²3 275 000 €13 646
18/12/202569 Rue De La Faisanderie 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement20 m²3 175 000 €158 750
18/12/202569 Rue De La Faisanderie 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement154 m²3 175 000 €20 617
18/12/2025129 B Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement215 m²3 482 700 €16 199
18/12/20254 Sq Thiers 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement80 m²1 905 000 €23 813
18/12/2025127 Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement23 m²360 960 €15 694
16/12/2025163 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement45 m²502 550 €11 168
16/12/2025163 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement46 m²532 500 €11 576
15/12/202561 Rue Saint Didier 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement79 m²630 000 €7 975
15/12/202569 Rue De La Faisanderie 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement80 m²900 000 €11 250
12/12/202511 Rue De Pomereu 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement50 m²756 500 €15 130
11/12/202532 Rue Des Belles Feuilles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement16 m²190 000 €11 875
08/12/202535 Rue Des Belles Feuilles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement72 m²812 000 €11 278