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33 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2431846Q

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1961
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen955 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation852 755 – 1 001 061 €
Soit11 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue De Monceau 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²2 750 000 €32 353
29/12/202524 Rue Lebouteux 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement56 m²493 776 €8 817
22/12/202532 Rue De Levis 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement80 m²807 000 €10 088
22/12/20254 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement35 m²235 000 €6 714
19/12/2025101 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement103 m²1 035 000 €10 049
18/12/202597 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement19 m²185 000 €9 737
17/12/202522 Rue Henri Rochefort 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement10 m²52 250 €5 225
17/12/202545 Rue De Levis 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement72 m²798 000 €11 083
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement100 m²735 000 €7 350
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement215 m²735 000 €3 419
09/12/202592 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement130 m²1 372 000 €10 554
01/12/202582 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement84 m²1 438 435 €17 124
25/11/202580 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement68 m²800 000 €11 765
20/11/202516 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement115 m²1 722 000 €14 974
19/11/20257 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement220 m²2 820 000 €12 818