5 Rue Saint-Merri 75004 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2675E2431978S

C énergie A GES

Score de vente 43/100 · Faible

Surface21 m²

Constructionavant 1948

Consommation170 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé511 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
25/02/2026	appartement	0	21 m²	C	A	176	18

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 801 €/m² à Paris (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 261 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation244 960 – 287 562 €

Soit12 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	13 Rue Des Archives 75004 Paris 4e Arrondissement	Appartement	110 m²	1 550 000 €	14 091
30/12/2025	14 Rue Du Temple 75004 Paris 4e Arrondissement	Appartement	85 m²	700 000 €	8 235
30/12/2025	14 Rue Du Temple 75004 Paris 4e Arrondissement	Appartement	24 m²	700 000 €	29 167
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	72 m²	5 200 000 €	72 222
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	82 m²	5 200 000 €	63 415
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	86 m²	5 200 000 €	60 465
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	102 m²	5 200 000 €	50 980
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	115 m²	5 200 000 €	45 217
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	100 m²	5 200 000 €	52 000
29/12/2025	28 Rue Du Temple 75004 Paris 4e Arrondissement	Appartement	8 m²	110 000 €	13 750
23/12/2025	80 Rue De Rivoli 75004 Paris 4e Arrondissement	Appartement	86 m²	1 000 000 €	11 628
23/12/2025	28 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	35 m²	601 000 €	17 171
23/12/2025	12 Rue Saint Bon 75004 Paris 4e Arrondissement	Appartement	42 m²	452 500 €	10 774
19/12/2025	37 Rue Du Temple 75004 Paris 4e Arrondissement	Appartement	45 m²	462 000 €	10 267
19/12/2025	17 Rue Vieille Du Temple 75004 Paris 4e Arrondissement	Appartement	24 m²	239 000 €	9 958