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13 Rue Ordener 75018 Paris

Immeuble · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2433524E

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface405 m²
Construction1900
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 063 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 730 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 985 767 – 3 505 031 €
Soit8 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Stephenson 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²136 000 €8 500
22/12/202536 Rue De La Chapelle 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²230 000 €5 227
19/12/202525 Rue Doudeauville 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement23 m²207 000 €9 000
19/12/202529 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²255 800 €7 752
17/12/202512 Rue Jean Robert 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²275 000 €7 237
12/12/202594 B Rue Riquet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²300 152 €8 338
12/12/202513 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement25 m²176 000 €7 040
10/12/202510 Imp Du Cure 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²110 000 €6 875
10/12/202540 Rue De Torcy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²178 000 €8 476
10/12/202537 Rue Doudeauville 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement27 m²185 000 €6 852
02/12/20251 Imp Du Cure 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²262 600 €8 206
02/12/202561 Rue Stephenson 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement52 m²1 275 000 €24 519
02/12/202561 Rue Stephenson 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement49 m²1 275 000 €26 020
02/12/202561 Rue Stephenson 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²1 275 000 €45 536
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement78 m²11 500 000 €147 436