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5 Rue des Eaux 75016 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2675E2436757N

F énergie   D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 082 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement094 m²ED28361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 195 €/m² à Paris (3 024 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 048 972 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation839 597 – 985 614 €
Soit9 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Rue Benjamin Franklin 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement18 m²149 000 €8 278
30/12/20254 Av Du Pdt Kennedy 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement39 m²455 950 €11 691
29/12/20255 Rue Francisque Sarcey 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement150 m²1 620 000 €10 800
23/12/20251 Rue Charles Dickens 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement124 m²1 450 000 €11 694
23/12/202514 Rue De La Tour 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement85 m²905 000 €10 647
23/12/20257 B Rue Des Eaux 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement40 m²375 000 €9 375
18/12/202512 Av Du Pdt Kennedy 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement220 m²2 857 143 €12 987
17/12/202531 Rue Raynouard 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement76 m²7 583 000 €99 776
17/12/202531 Rue Raynouard 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement86 m²7 583 000 €88 174
17/12/202531 Rue Raynouard 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement96 m²7 583 000 €78 990
16/12/202521 Rue Raynouard 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement170 m²2 150 000 €12 647
15/12/202562 Av De New York 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement159 m²3 040 000 €19 119
12/12/202513 Rue Vineuse 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement125 m²1 583 350 €12 667
12/12/20258 Rue Des Eaux 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement98 m²1 000 000 €10 204
08/12/20254 Rue Charles Dickens 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement43 m²320 000 €7 442