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106 Boulevard Diderot 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2675E2436868U

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement0117 m²FF25065
26/08/2026appartement013 m²EE25248
13/06/2026appartement080 m²FF29255
30/04/2026appartement073 m²GG49060
25/04/2026appartement058 m²GG39160
25/04/2026appartement058 m²GG37460
27/02/2026appartement082 m²FF31950
19/02/2026appartement090 m²FF28350
07/11/2025appartement090 m²FF27150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 517 – 322 259 €
Soit7 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Chaligny 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement30 m²300 000 €10 000
29/12/20252 Rue Chaligny 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²160 000 €4 444
23/12/202527 Rue Erard 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement20 m²115 596 €5 780
23/12/2025116 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement83 m²332 000 €4 000
15/12/202522 Pas Du Genie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement23 m²240 000 €10 435
15/12/202519 Rue Erard 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement34 m²314 393 €9 247
15/12/20253 Rue Claude Tillier 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement41 m²400 000 €9 756
09/12/2025124 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement38 m²355 000 €9 342
05/12/202587 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²235 000 €7 581
28/11/20252 Rue Rondelet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement22 m²197 440 €8 975
28/11/202522 Pas Du Genie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement30 m²190 000 €6 333
24/11/202514 Rue Crozatier 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement12 m²142 000 €11 833
21/11/2025136 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement23 m²230 000 €10 000
21/11/202513 Rue Chaligny 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement38 m²325 000 €8 553
12/11/202512 Av De Corbera 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement27 m²220 926 €8 182