Signal Vente

88 Rue du Mont Cenis 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2438383B

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 967 – 191 309 €
Soit8 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Lapeyrere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement59 m²51 000 €864
22/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement92 m²390 000 €4 239
22/12/202548 Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²176 030 €6 287
22/12/202540 Rue Hermel 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²300 000 €10 000
19/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement89 m²780 000 €8 764
19/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement70 m²815 000 €11 643
18/12/202581 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²468 000 €10 174
18/12/202529 Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²207 000 €9 857
18/12/202513 Rue Lapeyrere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²531 960 €11 083
17/12/2025135 Rue De Clignancourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement58 m²379 887 €6 550
16/12/20257 Rue Sainte Isaure 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement49 m²430 000 €8 776
16/12/202540 Bd Ornano 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement78 m²565 000 €7 244
16/12/202587 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²322 000 €8 474
16/12/2025115 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²150 000 €8 333
16/12/2025115 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500