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5 Rue Dufrenoy 75116 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2440413D

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface7 m²
Constructionavant 1948
Consommation1 102 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2025appartement210 m²DC33926
15/07/2025appartement1247 m²DD17736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 195 €/m² à Paris (3 024 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 007 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation56 585 – 66 426 €
Soit9 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av De Montespan 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement167 m²1 843 000 €11 036
22/12/2025127 Rue De Longchamp 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement240 m²3 275 000 €13 646
19/12/202543 Av Mal Fayolle 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement320 m²5 688 500 €17 777
19/12/202516 Bd Flandrin 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement34 m²395 850 €11 643
18/12/202569 Rue De La Faisanderie 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement20 m²3 175 000 €158 750
18/12/202569 Rue De La Faisanderie 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement154 m²3 175 000 €20 617
18/12/20254 Sq Thiers 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement80 m²1 905 000 €23 813
16/12/2025163 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement45 m²502 550 €11 168
16/12/2025163 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement46 m²532 500 €11 576
15/12/202569 Rue De La Faisanderie 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement80 m²900 000 €11 250
12/12/202511 Rue De Pomereu 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement50 m²756 500 €15 130
05/12/202566 Av Henri Martin 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement100 m²1 750 000 €17 500
03/12/202564 Av Henri Martin 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement160 m²3 000 000 €18 750
01/12/2025127 Rue De La Faisanderie 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement28 m²218 300 €7 796
01/12/202595 Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement22 m²300 000 €13 636