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16 Rue des Martyrs 75009 Paris

Appartement · étage 3 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2441275H

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface10 m²
Construction1900
Consommation660 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement032 m²CA12543
07/07/2026appartement014 m²EC43331
05/05/2026appartement014 m²GC66843
16/04/2026appartement312 m²GC60751
08/08/2025appartement087 m²DD21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 443 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 596 – 98 135 €
Soit9 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue Claude Rodier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement32 m²325 000 €10 156
29/12/202523 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement76 m²614 500 €8 086
22/12/202553 Rue Du Fbourg Montmartre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement8 m²100 000 €12 500
22/12/202525 Rue De Navarin 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement81 m²1 154 400 €14 252
22/12/202531 Rue Milton 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement43 m²455 000 €10 581
19/12/20256 Rue Des Martyrs 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement31 m²329 000 €10 613
18/12/202516 Rue La Bruyere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²402 400 €11 835
16/12/202516 Rue Choron 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²500 000 €15 152
16/12/202516 Rue Choron 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement35 m²500 000 €14 286
16/12/202541 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement37 m²375 500 €10 149
12/12/20258 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement74 m²1 027 000 €13 878
09/12/202558 Rue Des Martyrs 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement102 m²1 040 000 €10 196
08/12/202548 Rue De La Tour D Auvergne 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement56 m²620 000 €11 071
05/12/202555 Rue Condorcet 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement53 m²545 400 €10 291
03/12/20253 Rue Hippolyte Lebas 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement95 m²1 135 000 €11 947