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87 Boulevard Richard Lenoir 75011 Paris

Appartement · étage 8 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2441609D

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface11 m²
Construction1931
Consommation619 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement4137 m²EE26869
25/11/2025appartement010 m²DC41018
04/11/2025appartement0116 m²DD20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 594 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 432 – 97 942 €
Soit8 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202559 B Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement45 m²415 000 €9 222
29/12/20257 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement96 m²1 060 000 €11 042
22/12/202515 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement27 m²290 000 €10 741
19/12/20258 Rue Pelee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement84 m²835 000 €9 940
18/12/202587 Bd Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement115 m²1 380 000 €12 000
18/12/202516 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement88 m²140 000 €1 591
17/12/202576 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement42 m²450 000 €10 714
17/12/202534 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement39 m²295 000 €7 564
16/12/202516 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement65 m²804 600 €12 378
15/12/202588 Rue Amelot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement19 m²180 000 €9 474
15/12/202588 Rue Amelot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²172 000 €11 467
09/12/20255 Pas Du Chemin Vert 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²425 000 €9 239
05/12/20256 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²355 000 €10 441
04/12/202511 Rue Neuve Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²483 000 €15 581
04/12/202531 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement25 m²212 500 €8 500