7 Rue François Ier 75008 Paris
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2444895N
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1880
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 336 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 806 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 529 216 – 1 795 167 €
Soit11 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 219 m² | 3 700 000 € | 16 895 |
| 11/12/2025 | 43 Av Montaigne 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 235 m² | 17 000 000 € | 72 340 |
| 11/12/2025 | 29 Rue Francois 1Er 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 5 700 000 € | 67 059 |
| 02/12/2025 | 26 Av Montaigne 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 99 m² | 3 500 000 € | 35 354 |
| 28/11/2025 | 49 Av Montaigne 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 2 000 000 € | 33 333 |
| 28/11/2025 | 8 Rue De Marignan 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 145 m² | 4 764 770 € | 32 860 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Jean Goujon 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 264 m² | 17 800 000 € | 67 424 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Jean Goujon 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 254 m² | 17 800 000 € | 70 079 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Jean Goujon 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 1 128 700 € | 16 358 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Francois 1Er 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 350 000 € | 12 500 |
| 20/11/2025 | 10 Rue De Marignan 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 1 049 500 € | 25 598 |
| 18/11/2025 | 22 Rue Jean Goujon 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 99 m² | 1 200 000 € | 12 121 |
| 18/11/2025 | 26 Av Montaigne 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 99 m² | 3 500 000 € | 35 354 |
| 30/10/2025 | 8 Av Montaigne 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 179 m² | 3 888 000 € | 21 721 |
| 30/10/2025 | 9 Rue Bayard 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 776 800 € | 15 536 |