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21 Rue Saint-Augustin 75002 Paris

Appartement · étage 5 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2444925R

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface11 m²
Construction1949
Consommation566 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 318 – 118 939 €
Soit9 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue De Marivaux 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement55 m²550 000 €10 000
30/12/202588 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement59 m²600 000 €10 169
17/12/20256 Rue Rameau 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement11 m²109 000 €9 909
15/12/202530 Rue Sainte-Anne 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement20 m²255 000 €12 750
12/12/20256 Rue De Port-Mahon 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement79 m²580 160 €7 344
11/12/202521 Av De L Opera 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement16 m²32 500 000 €2 031 250
11/12/202521 Av De L Opera 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement39 m²32 500 000 €833 333
10/12/20256 Rue Villedo 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement106 m²1 585 650 €14 959
08/12/20259 Rue Villedo 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement120 m²1 500 000 €12 500
08/12/202526 Rue De Gramont 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²345 000 €8 625
01/12/202556 Rue De Richelieu 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement40 m²567 752 €14 194
28/11/202543 Rue Sainte-Anne 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement135 m²1 685 000 €12 481
28/11/20251 Rue De La Michodiere 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement9 m²140 000 €15 556
28/11/202544 Rue Sainte-Anne 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement58 m²885 000 €15 259
20/11/202552 Rue De Richelieu 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement80 m²1 230 000 €15 375