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18 Rue Saint-Lazare 75009 Paris

Appartement · étage 4 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2445744E

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1900
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 083 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation391 461 – 459 541 €
Soit10 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement76 m²614 500 €8 086
22/12/202531 Rue Milton 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement43 m²455 000 €10 581
22/12/202553 Rue Du Fbourg Montmartre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement8 m²100 000 €12 500
19/12/20256 Rue Des Martyrs 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement31 m²329 000 €10 613
18/12/202516 Rue La Bruyere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²402 400 €11 835
16/12/202541 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement37 m²375 500 €10 149
16/12/202516 Rue Choron 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement35 m²500 000 €14 286
16/12/202516 Rue Choron 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²500 000 €15 152
03/12/202554 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²390 000 €11 818
03/12/20253 Rue Hippolyte Lebas 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement95 m²1 135 000 €11 947
01/12/20256 Rue Des Martyrs 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement17 m²235 000 €13 824
01/12/20256 Rue Des Martyrs 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement10 m²235 000 €23 500
01/12/202520 Rue D Aumale 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement12 m²23 800 000 €1 983 333
21/11/20256 Rue D Aumale 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement22 m²2 620 000 €119 091
21/11/20256 Rue D Aumale 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement76 m²2 620 000 €34 474