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109 Rue du Bac 75007 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2449039X

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 420 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 133 €/m² à Paris (1 102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 551 803 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 313 446 – 1 541 872 €
Soit13 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202575 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement70 m²1 098 885 €15 698
23/12/202513 Bd Raspail 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement100 m²1 503 500 €15 035
23/12/20257 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement122 m²3 000 000 €24 590
19/12/202555 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement128 m²2 800 000 €21 875
18/12/202525 Rue De Varenne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement25 m²544 500 €21 780
16/12/202526 Rue De Varenne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement31 m²550 000 €17 742
15/12/202512 Rue Saint Placide 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement64 m²992 527 €15 508
15/12/2025101 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement109 m²13 400 000 €122 936
15/12/20252 Rue De L Abbe Gregoire 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement34 m²500 000 €14 706
02/12/20251 B Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement15 m²170 000 €11 333
02/12/202521 Rue De Varenne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement42 m²4 940 000 €117 619
25/11/202515 Rue Dupin 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement36 m²440 950 €12 249
21/11/202541 Bd Raspail 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement158 m²6 100 000 €38 608
17/11/202593 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement85 m²2 150 000 €25 294
05/11/202555 Rue De Varenne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement153 m²2 596 000 €16 967