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35 Rue du Rocher 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2449957F

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1989-2000
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/10/2025appartement0142 m²DB21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 254 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation413 314 – 485 194 €
Soit12 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202540 Rue De Liege 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement49 m²495 600 €10 114
15/12/202552 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²509 523 €11 323
15/12/202510 Rue De La Pepiniere 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement120 m²14 950 €125
04/12/202521 Rue Du Rocher 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement93 m²890 000 €9 570
28/11/20252 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement114 m²1 600 000 €14 035
17/11/202519 Rue D Edimbourg 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement187 m²1 594 000 €8 524
14/11/202523 Rue D Edimbourg 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement47 m²630 000 €13 404
12/11/202527 Rue De Naples 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement70 m²795 000 €11 357
04/11/202511 Rue De Madrid 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement193 m²1 950 000 €10 104
27/10/20259 Rue De Madrid 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²14 000 €636
23/10/20251 Rue Du General Foy 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement17 m²230 000 €13 529
23/10/20258 B Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²590 000 €13 111
02/10/202530 Rue De Naples 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement180 m²408 667 €2 270
02/10/202530 Rue De Naples 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement60 m²408 667 €6 811
30/09/20259 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement146 m²1 350 000 €9 247