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89 Rue de Reuilly 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2450292C

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 797 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement016 m²CB23931
18/12/2025appartement074 m²EC31936
21/07/2025appartement032 m²DB25728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 498 – 335 150 €
Soit7 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Vc A 12 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²390 000 €9 286
30/12/20255 Vc A 12 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²269 920 €8 707
30/12/2025115 Rue De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement53 m²388 000 €7 321
29/12/20259 Sq Saint Charles 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement77 m²148 900 €1 934
23/12/202527 Rue Erard 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement20 m²115 596 €5 780
23/12/2025116 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement83 m²332 000 €4 000
19/12/2025115 Rue De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement65 m²547 000 €8 415
18/12/20259 Rue Christian Dewet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²325 800 €9 050
17/12/202533 Rue Du Sergent Bauchat 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement23 m²11 375 €495
15/12/202589 B Rue De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²396 300 €9 436
09/12/2025124 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement38 m²355 000 €9 342
05/12/20255 Rue Christian Dewet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement12 m²80 000 €6 667
01/12/202522 Rue Du Sergent Bauchat 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement25 m²225 000 €9 000
28/11/202523 Rue Jacques Hillairet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement25 m²195 000 €7 800
24/11/20255 Rue Christian Dewet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement28 m²230 000 €8 214