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100 Rue Saint-Lazare 75009 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2450396C

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement027 m²FC42858
10/04/2026appartement027 m²GC47453
13/03/2026appartement027 m²GC47948
05/03/2026appartement014 m²GC60238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 832 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation232 228 – 272 616 €
Soit9 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Pl Gabriel Peri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement107 m²1 060 000 €9 907
22/12/202512 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement15 m²3 110 000 €207 333
22/12/202512 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement178 m²3 110 000 €17 472
16/12/202514 Pl Gabriel Peri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement105 m²1 115 000 €10 619
26/11/202580 Bd Haussmann 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement32 m²3 800 000 €118 750
13/11/202579 Rue Saint-Lazare 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement55 m²450 000 €8 182
12/11/2025123 Rue Saint-Lazare 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²220 000 €10 000
31/10/20253 Rue De L Isly 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement32 m²395 852 €12 370
16/10/202511 Rue De Budapest 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement55 m²611 201 €11 113
01/10/202591 Rue De Provence 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²351 000 €10 324
12/09/202590 Rue De Provence 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²418 000 €12 667
10/09/202511 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement84 m²850 000 €10 119
01/08/20251 Rue De Budapest 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement20 m²218 000 €10 900
30/07/202511 Rue De Budapest 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²480 767 €14 569
30/07/202511 Rue De Budapest 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement35 m²480 767 €13 736