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4 Rue de Lanneau 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2450647T

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé487 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 697 – 275 514 €
Soit11 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202538 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement54 m²640 000 €11 852
29/12/202578 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement191 m²2 428 932 €12 717
26/12/202547 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement125 m²1 500 000 €12 000
23/12/202516 Rue Lagrange 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²295 000 €9 516
19/12/20255 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²640 000 €14 222
15/12/20254 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²500 000 €13 158
10/12/202529 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement70 m²650 000 €9 286
03/12/20253 Rue De L Ecole Polytechnique 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²470 000 €12 368
03/12/202527 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²188 000 €9 400
01/12/202511 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement77 m²1 495 000 €19 416
28/11/202521 Rue Valette 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement21 m²295 000 €14 048
26/11/202511 Rue De La Montgn Ste Genevieve 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement50 m²650 000 €13 000
26/11/20258 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement9 m²115 500 €12 833
21/11/20257 Rue Maitre Albert 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement44 m²480 000 €10 909
19/11/202534 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²418 000 €16 077